商贸物流 风生水起大物流

来源:秦皇岛日报 | 2011-08-08 13:28

  不论在城市还是乡村,人们都有着共同的感受:购物越来越方便,环境越来越好,场所越来越专业,信息越来越畅通。传统商业与现代商业的交汇融合成就了秦皇岛五彩斑斓的商贸景象。物流园区的建设、新业态的引进、农村市场的开发、夜经济的规划……商贸流通业已成为我市先导产业之一,成为决定经济运行速度、规模、质量和效益的引导性力量。在传统商业与现代商业的碰撞与融合中,逐步形成了现代商贸业的模式,为港城赢得了更多的关注、更多的资本。

    商贾云集 共谱贸易物流繁华篇章

    从秦皇岛商城到现代购物广场、茂业百货,从家惠超市、广缘超市到Tesco乐购,处处霓虹闪烁,人流如织;家家人声鼎沸,顾客盈门。收银机旁队如长龙,商业网点内鳞次栉比……

    近年来,我市努力繁荣商贸市场,市场体系建设初具规模,消费品市场呈现持续繁荣、快速增长的态势。截至目前,全市共有零售贸易业网点1.9万多个,总营业面积145万平方米。我市目前最大的商贸流通企业——秦皇岛渤海物流控股股份有限公司,成为河北省首家商业企业上市公司。

    “要买生活用品,小区门口就有便利店,步行10分钟还可以去保龙仓,逛商场可以去太阳城、现代购物广场。要买进口食品,几乎大型超市都有专柜。”家住海港区迎秋里的付乡老人说。

    “几年没来秦皇岛,印象里只有商城、华联两个规模较大的商场,这回看到了茂业、乐购,且装修华美,环境优雅,秦皇岛有了高档大都市的氛围。”从天津来秦旅游的谢秋英女士说。

    近年来,综合超市、仓储式商场、折扣店、专卖店等新兴业态在我市竞相出现,涌现出了国美、苏宁、旭日家居等一批上规模、上档次的大型专业商店。至此,我市基本形成了多种经济成分、多种市场流通渠道、多种经营方式并存的商品市场格局和人流——商机——资本的良性互动,极大满足了全市各类层次生活和生产的需要。

    到目前为止,全市共有商品市场229家,成交额超亿元的市场14个,基本形成了综合市场与专业市场相结合,批发市场与零售市场相结合的多层次、多门类的市场体系。

    城市区商贸流通繁华的同时,农村商贸流通也正在发生深刻变化。

    “现在买东西再也不像从前那样困难了。”卢龙县卢龙镇大莫营村村民董小铃一边说着,一边指不远处的一片商贸区,这是由卢龙县2007年兴建的冀东商贸物流中心。“那里电器、家具、摩托车、农具样样齐全。从前买大件的东西得到县里去,有的还得到市里去买,又得走路又得搭车,带着东西回来更不方便。现在家门口大家具、大电器,连电脑都有,米、面、油、菜什么的更方便了。”

    我市大力推进“万村千乡工程”,目前全市已建成农家店1213家,配送中心16个。其中2009年就新建了农家店200家,我市农家店的建成率、巩固率和覆盖率是全省最好的城市之一。

    “从传统的商贸形态和单一的商业街,向现代街区和现代服务业形态跨越,建设大型的物流园区,我市正在经历着历史性的嬗变。”市商务局局长阎树德做出了这样的描述,这也是我市当前和未来锁定的目标和发展方向。

    于是,秦皇岛临港物流园区应运而生,这是秦皇岛临港产业聚集区内的重要园区之一,计划总投资20.6亿元,占地面积近20平方公里。市委书记王三堂提出了园区发展要与我市旅游立市战略相适应,腾出更大的空间建设物流商贸园区,尽可能打造大的物流业、服务业产业园区的要求。因此,临港物流园区确立了打造“宜居宜业宜游”园区的目标,紧跟全面打造省内一流主城区步伐,服务于旅游立市大局。

    目前,园区内彩龙国际商贸广场已开始正式营业;义乌小商品城项目正在紧张施工中;首钢国际物流综合园和兴龙商贸物流中心等项目也都完成了备案。各类国际、国内大型物流项目相继入驻,标志着我市商贸业的流通现代化进程已步入瞄准世界一流企业、引进世界一流项目发展的快车道,我市大商贸、大流通的格局已初步形成。

    接轨国际 新型业态激活传统商贸

    无论是人造森林的背景,古典而现代的水晶吊灯,还是小蛋糕抱枕,动物沙发,或是超大型晚礼服床罩……红星美凯龙里的一间间家庭实体设计的店铺,都给人一种优雅俏皮,如梦随行的感觉,让顾客浸身在梦幻世界的奇妙氛围之中。

    “能量1010kJ、蛋白质3.4g……分别占每日营养素参考值的12%、6%……”来到Tesco乐购选购其自有品牌时,都会看到这样一个标签?熏有了它的指导,就可以吃得明白,吃得健康……

    2009年,4个投资超亿元的大型商贸项目开工建设和竣工开张,使我市商贸流通业的对外开放取得了历史性突破。

    投资5.8亿元的香港彩龙批发市场项目竣工营业,是环渤海大规模的家居建材类专业广场。中国家居第一大品牌,投资3.5亿的红星美凯龙高档家居广场项目开业,我市是除省会之外,红星美凯龙集团登录河北首次选定的城市。投资4.8亿的义乌小商品城开工建设,将打造成为中国北方规模最大、品种最齐全的小商品城。投资6亿元的英国Tesco乐购开始运营,填补了我市流通领域与世界500强合作的空白。

    新开业的乐购、红星美凯龙和彩龙三家大型商贸企业,直接拉动我市就业人数近3万人,带动相关产业增加值逾10亿元。商贸流通业已成为我市支撑地方经济、吸纳就业、为政府分忧的主要行业。

    此外,我市与全球最大的零售业巨头沃尔玛超市项目,以及韩国乐天购物项目的洽谈引进也取得了重大进展,有望明年入驻。

    各种新业态的引进,优雅时尚的购物环境,琳琅满目的新型产品,不仅改善了百姓的购物生活,也提升了我市市场建设的档次、规模。

    其中,红星美凯龙的承建单位,阳光家园董事长关英说,红星美凯龙的落户,把“旅游购物”的理念引入港城,注入了绿色生态、休闲观光等理念,非常符合秦皇岛“旅游立市”的定位。大楼使用面积中只有50%用于商业,其余作为共享空间、休闲、体验等场所,使消费者在购物的过程中能够获得高品质服务,体验一种不同的乐趣和心境。

    新业态的引进也使我市传统的商业商场纷纷改造,提升档次水平,更新服务方式,从而促进了我市整个商业市场的升级。

    在河北大街红星美凯龙对面,从前的旭日家居超市焕然一新,一座新的旭日家居时尚馆拔地而起。旭日家居广场董事长陆洪德坦言,这正是受了红星美凯龙的影响。“现代人的品位越来越来高,对购物环境的要求也逐渐提高。如果我不对原有的环境尽行改造,不管产品如何优秀,肯定会流失一部分顾客。”

    相对于红星美凯龙,旭日时尚家居广场主要经营中高端产品,力求新兴、时尚,不走奢侈商品和高档商品的路线,有意识避开了与红星美凯龙的同质化竞争。

    同样,面对Tesco乐购的这个强大的“竞争对手”,家惠超市河北大街店也行进了改造。“我们更新了购物架,扩宽了购物通道,还设立了进口食品专柜,务必使我们的环境更美,产品更新。”家惠超市总经理助理张润光说。事实证明,Tesco乐购开业后,附近的家惠超市河北大街店销售额不降反升。

    面对新业态介入引发的竞争,一些传统的商业企业另辟蹊径,尝试着经营不同的领域,从而引起我市商业种类的繁荣多样。其中,家惠超市不但建立了啤酒广场,并且成立了我市首家旅游特色产品专营店,总面积2300平方米,山海关的干鲜、青龙的山珍、北戴河的工艺品……7000余种来自秦皇岛各地的特色产品填补了我市大型旅游产品专业店的空白。

    市商务局局长阎树德说:“各商业企业都要打造自身不同特色,体现差异化,这样商业的竞争就不会陷入一味比拼大型、高档的怪圈,而我市的商业类型也会因此变得丰富多彩,能够满足不同阶段人群。”

    破茧成蝶 描绘夜经济绚丽图景

    北戴河区的保二路,已打造成了欧式风格的餐饮酒吧一条街,为中外游客提供了一个高品位的消夏场所,每当夜晚,闪烁的霓虹灯下,各种肤色的人穿行其中,成了北戴河一道独特的“洋风景”;

    山海关古城,四周城墙庄严,箭楼巍峨,几条街道及建筑古香古色,每当夜晚灯笼高挂,美丽至极,现已有些商铺、餐馆开业,将是发展夜经济的最佳之地……

    今年,为加强对搞活商贸流通、发展夜经济的领导和推进,我市今年成立了市长朱浩文为组长,市商务局、发改委等21个相关部门为成员的秦皇岛市发展夜经济、促进夜消费工作领导小组,大手笔制定了“打造不夜城,建设特色街,完善经济圈,推出旅游景点夜经济消费区”的规划,描绘出我市夜经济美好绚丽的蓝图。

    打造三个不夜城,依托海港区华联商厦、商城、Tesco乐购、茂业百货等大型商场、超市,打造以太阳城为中心区域,集购物、餐饮、娱乐、健身、美容于一体的综合业态不夜城;依托北戴河区石塘路市场等,打造北戴河天鹅堡休闲、娱乐、餐饮、酒吧、购物不夜城;依托山海关区古城,打造山海关“城”、“片”、“带”为特色的明清古街不夜城。打造特色街,建设金三角、金街、东山浴场、新保街、保二路、山海关北大街六条或餐饮娱乐,或休闲购物的商业街区。

    完善夜经济圈,以人民广场银谷地下商业娱乐城为中心,南至海阳路,东至康乐里,西至碧海云天,北至图书大厦,打造一个集休闲、娱乐、购物、餐饮、花卉、阅读等于一体的广场夜经济环形商业圈。

    我市建设夜经济的大幕就此拉开,美丽的港城将会矗立起一处处惹人惊艳的不夜之所。

    发展夜经济,相关基础设施的建设尤为重要。海港区太阳城管委会副主任李宁告诉记者,海港区政府已投资约700万对太阳城进行全面的设计改造,首先对南北向主干道“江东路”进行改造,重点解决夜间亮化、路面铺装和排水问题;并在太阳城中心广场设置主题雕塑,增设江东路移动花坛和休闲椅。

    茂业百货的一位服务员说:“从前我们试过营业到晚上9点以后,但那时就没有了公交车,打车要花15元,而我站一天班挣30元。”商务局副局长温景安告诉记者,我市已开设8路、19路、27路、31路、32路、33路和34路七条夜间路线,运营单程共计97.2公里。保证与市民与游客夜消费的需求相匹配。

    市场是一个培育的过程,今年1月,TESCO乐购超市开业伊始就坚持将营业时间延长到晚10时,但这一经营策略在开始时便遇到了挫折。“那段时间晚间营业额一直很低,基本处于亏本状态,我们便向总部打报告,申请缩短夜间营业时间,但总部董事会立即回复要求我们坚持延时营业。” Tesco乐购公关部的刘影说,“总部认为,消费者的夜间消费习惯是可以逐渐培养的,要求我们将眼光放长远。”

    据秦皇岛乐购对3、4月份每天晚8时至10时生产率统计显示,3月份晚8时至10时客流量为1362人,销售额87042元;4月份客流量攀升至2046人,增长50%;销售额142112元,增长63%。“在经营中我们还发现,夜间客流量虽然少于白天,但夜间消费大部分属于优质消费群,夜间营业的利润率往往较高。”刘影说。

    目前,多数商场延时后吸引客人的主要方式是举办特卖场,超市则主要以超低价处理质量过关但保质期短暂的食品为主。市商务局局长阎树德却认为,“这仅仅是低层次的营销策略,商家应借鉴夜经济发达城市的营销方式,如引入有特色的文艺表演、增加互动体验式的活动等,不但吸引人们走出家门,还能吸引人们多种消费。”

    于是,除了北戴河的大型海上实景演出《海上升明月》、南戴河的大型海文化演出《海誓南戴河》,山海关区要在古城第一关广场着力打造“天下?芽山海关”大型实景灯光演出,以角山长城为背景的大型实景场景剧《龙吟山海》,使之成为山海关夜旅游的主打品牌。此外,较小型的还有北戴河集发生态园饭庄的“农家乐”和海港区海军东山宾馆的“军旅之歌”、农家傲饭庄的“红色再现”、“汉风盛宴”大酒店的“古韵”……

    这些各具风格的演出让人们在用餐、饮酒的同时享受着音乐、歌舞和娱乐,为夜经济发展增添了文化元素,赋予了夜经济独具特色的文化底蕴。

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